一級建築士事務所– category –
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2nd 分離発注で家を建てる編
樹脂サイディングが良いっ!
最近いろいろなことを調べています。調べることが多すぎます。今回は外壁のひとつ樹脂サイディングについてご紹介したいと思います。 【樹脂サイディングという選択肢】 最初はジョリパッドいいなーくらいでしたが、いろいろ勉強しているうちに商品知識だ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
床下エアコンが良い!
ご存知ですか?床下エアコン・・・。分離発注のブログを見ていてたまたまその言葉を目にしました。今回は床下エアコンをご紹介したいと思います。 【床下エアコンとは】 エアコンの風を床下に送り込み、基礎コンクリートに蓄熱させ部屋全体を暖めたり冷や... -
2nd 分離発注で家を建てる編
屋根材はオークリッジスーパー!
こんばんは。丑三つ時です。家づくりが本格化し、どんどん仕様を決めていかないといけません!今回は屋根選びについて書いておきたいと思います。 【 屋根はコロニアルを考えている 】 先日の打ち合わせで、外壁はニチハのサイディング、屋根はコロニアル... -
2nd 分離発注で家を建てる編
建築用の駐車場が借りられるか!?
ついに家の建設が現実的になってきました。今回は、我が家の駐車場問題について書いておきたいと思います。 【駐車場がない土地の建築方法とは】 我が家には駐車場がありません。正確には、車が進入できません。ただ、隣地が売地でそこは空いています。土... -
2nd 分離発注で家を建てる編
第8回打ち合わせ 印鑑証明書取得後初の打ち合わせは・・・
寒くなりました~。スーパーエルニーニョで今年は気候がおかしいんだそう。あったかいような、寒いような良くわからない今年の12月ですね。今日は、2週間ぶりの建築士との打ち合わせ。前回の打ち合わせはこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac%ef%b... -
2nd 分離発注で家を建てる編
はじめてフラット35の事前審査が下りる
家づくりをはじめて早1年と2ヶ月・・・ついにフラット35の審査がおりました・・・。 【長かった住宅ローン事前審査】 このブログを初めて読まれた方は、事前審査ごとになにを大げさに・・・と思われるかもしれませんが、実はここまでくるには険しい道... -
2nd 分離発注で家を建てる編
第7回打ち合わせ ひとまず間取りOK
2週間ぶりに建築士と打ち合わせ。今回は、前回決まった平面図を元に立面図を作成していきます。ロフトとキッチンの天井で宿題になっている部分もありました。 前回の打ち合わせはこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac%ef%bc%96%e5%9b%9e%e5%9b%b3... -
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建築士事務所に頼むデメリット=営業マンはいないということ
我が家は建築士事務所で家をつくることになりましたが、ゼロキューブの頃と比べるとかなり違う部分があります。そう、営業マンがいないということです。 【営業マンがいないデメリットとは?】 間取りも決まり、住宅ローンも申し込んで次の土曜日は細かい... -
2nd 分離発注で家を建てる編
2階リビングの勾配天井とロフトは慎重に。建築士から指摘されたこと。
2階リビングの勾配天井とロフトを考え中です。前回の図面打ち合わせの中で、建築士さんとから指摘を受け宿題になっていた部分です。前回の打ち合わせの記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac%ef%bc%96%e5%9b%9e%e5%9b%b3%e9%9d%a2%e6%89%93%... -
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第6回図面打ち合わせ 2階の間取りが決定!
先週の打ち合わせでパターンを絞込み、細かいところは持ち帰りにしたので、今日は具体的なところを詰めていきます。 前回の打ち合わせはこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac5%e5%9b%9e%e5%9b%b3%e9%9d%a2%e6%89%93%e3%81%a1%e5%90%88%e3%82%8f%e3... -
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第5回図面打ち合わせ なんと3ヶ月ぶり!
久々に建築士事務所にうかがいました。なんと、3ヶ月もたってしまいました。。土地道路問題はまだ解決していませんが、ストップしていた設計を徐々に再開したいと思います。 前回のストップした時の記事はこちら↓(7/28) http://myhomeblog.back.jp/%e5%... -
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保護中: 分離発注見積書を大公開
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2nd 分離発注で家を建てる編
分離発注の概算見積もりを作ってもらいました。打ち合わせは車内
この2ヶ月、建築士との打ち合わせがストップしています。建築士さんには本当に申し訳ない限りです。とはいえ、土地の問題が解決しないことにはどうしようもできないもどかしい日々が続いています。 2ヶ月前のストップの時の記事はこちら↓ http://myhomeb... -
2nd 分離発注で家を建てる編
建築士、許可申請の書類一式が完成 ここで設計作業はいったんストップ
暑いです。じりじりします。日差しがやばいです。 そんな中、建築士さんから許可申請の書類一式が完成したので今から持って行くと連絡をもらいました。最初の打ち合わせから、ほぼ1ヶ月で完成したことになります。最初の建築会社が9ヶ月かかってできなかっ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
第4回打ち合わせ、土地道路問題の共有と基本設計の続き
外は猛暑。今日もまた3時間しか寝れず9時に設計士事務所に訪問。 前回の打ち合わせはこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac%ef%bc%93%e5%9b%9e%e6%89%93%e3%81%a1%e5%90%88%e3%82%8f%e3%81%9b%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%8... -
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第3回打ち合わせ、住宅ローンと基本設計
今日は週に1回の建築士事務所で打ち合わせの日。朝の9時に事務所に伺います。 【バスで建築士事務所へ】 そして、こんな時に限って車がない!!7時半出発でJRとバスを乗り継いで行ってきました。昨夜は深夜3時まで仕事で超眠いですよ~。 しかし、田舎... -
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第2回打ち合わせ、希望イメージを伝える
今日もまだ雨が降っていますが梅雨もそろそろ終わり。記録的豪雨が多い割には土砂崩れ被害は少ないです。そんな中、梅雨時期に台風が3つ同時発生!これは13年ぶりだそうで・・・。梅雨の次は台風ですねー 本日土曜日の午前中から設計士さんと打ち合わせ... -
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建築士さんから家が建たなかった時の見積りが届く3 不動産屋社長をこらしめる
昨日深夜、重い気持ちで建築士さんに値引き相談のメールを書いていました。半ば諦めの境地です。建築士さんにNOと言われたらまた0から建築士さんを探さねばなりません。そもそも、値引きメールなんてしたくないんですけど。 【建築士さんから返信が】 そ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
建築士さんから家が建たなかった時の見積りが届く2 不動産屋社長「高い」
不動産業界は水曜日が休みです。なので、不動産屋とやりとりする際は、火曜の夜にメールを送ると木曜以降になってしまうことが多いです。案の定、火曜に送ったメールの返事が来ない。中1日挟んで、夕方になっても返事来ないのでこちらから電話します。で... -
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建築士さんから家が建たなかった時の見積りが届く
そんなこんなで建築士さんから見積りがとどきました。この見積りは、許可申請、住宅ローンが通らなかった場合に発生する費用の見積りです。 額にして30万円+消費税+申請料53,000円(許可申請+建築確認)総額37万円でした。 これを早速不動産屋社長に...