2nd 分離発注で家を建てる編– category –

平日のお昼。仕事の休憩を2時間ほどいただいて久しぶりにやってきました建築指導課。今回は、建築士さんと一緒にやってきました。 前回の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e5%88%9d%e3%82%81%e3%81%a6%e3%81%ae%e4%b8%80%e7%b4%9a%e5%bb%ba%e7%af...

売主さんの承諾をもって、早速、建築士さんと打ち合わせ。急な申し出にも関わらず、予定を調整してもらい、朝の9時から。 【初めての一級建築士事務所訪問】 今回の建築士さんの事務所はちょっと遠くにあります。車で40分ほどかかります。 事務所は住宅街...

今日も雨。土砂降り。梅雨って毎年こんなだったけ？と思ってしまうくらいよく降る今日このごろ。夕食は久しぶりに近くのナベシマに。めちゃ食いました。やけ食いです。 【不動産屋社長から売主さんの検討結果が】 食べてる最中に不動産屋社長から電話がき...

いや、それにしても今年の梅雨はよく雨が降りますね。じめじめしすぎて玄関の窓にカビが生えてました。。 今日は不動産や社長が売主に交渉してくることになっています。 昨日の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e5%a3%b2%e4%b8%bb%e5%88%a4%e6%96...

どこも２０～３０万はかかりそうです・・・ 蚊の鳴くような声で、不動産屋社長から電話がかかってきた。 【かっこ悪っ！不動産屋社長！】 その後は、今までのことは水に流したかのように、こちらの言うことに耳を傾けるようになりました。 なんだったんだ...

今年は本当に雨が良く降ります。川が近いので大雨洪水警報が出ると怖いです。。 【不動産屋社長が動いた】 さて、今日ですが、不動産屋社長がやっと動き出しました。売主さんが費用をもってくれることに協力的だということです。ただ、やはり金額によると...

不動産屋社長、動かず・・・。明日やりますのやるやる詐欺社長。この業界はそんな輩しかいないのだろうか。 建築会社の営業マンも、不動産屋も、口では良いことを言うが本当に動かない。わざと？と思えてくる。 先月23日に土地の建築続行困難の相談した以...

もっぱら最近は、土地を探したりもしています。たまに、安くて良い感じの土地が出てきたりします。そういうのに限ってネットに載ってないんですよね。 直接不動産屋に電話して住所をきいてGoogleマップのストリートビューで見る・・・。そんな感じです。 ...

実家に帰省中たまたまみつけた見学会の旗。見ると地元工務店T。 なんとなくおしゃれな家で高いんだろうな～というイメージしかなかったので今まで敬遠していましたが、暇だったのでいってみました。 【本体価格1,800万円】 会場に入ると、お客さんがいます...

不動産屋社長に頼んでどれくらいたっただろう。全然対応してくれない。。。 難しい土地に詳しい建築会社に問い合わせ。私道の持分交渉。売主との金額交渉。 通常の仕事が忙しい・・・それは分かる。とても分かる。でもかれこれ２週間くらい進んでないよね...

もはや家づくりブログというよりも、問題を抱えている土地に家を建てるブログになりつつあるような気がしています。そう、我が家の土地は、接道義務（私有地をまたがる）、私道接道幅2m未満、道路幅員1,8m未満、のトリプル問題土地です。その土地について...

1,000万円ローコスト規格住宅ZERO-CUBE（ゼロキューブ）。最近はCMでも見るようになりました。3ヶ月かけて設計士と打ち合わせをして、たくさんのカスタマイズを見積りを出してもらいながら、やっとこさ図面が完成しました。ZERO CUBEの実際のところについ...

我が家のおうちはZERO-CUBE（ゼロキューブ）！ではなくなってしまいましたが、9ヶ月間本当にたくさんのZERO-CUBEの見学会に行ってきました。おそらく全国でもトップ１０に入るのではないでしょうか。今回は、そこで実際に見て触って感じたことを、まとめて...

前建築会社と契約して９ヶ月間、本当にいろんなことを学び楽しく家づくりを進めてきました。契約解除が決まった今、まだまだ問題が山積していますが、気持ちを切り替えて前に進む為にも、失敗を繰り返さない為にも、これまで得た知識や経験をまとめておき...

許可申請、住宅ローンに落ちた時の費用は誰になるの問題で、不動産屋社長と売主さんの交渉結果待ちとなっております。 その時の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e5%b1%8b%e7%a4%be%e9%95%b7%e3%81%8c%e5%8b%95%e3%81...

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土地の話が混沌とする中、先週見学しにいったセンチュリーホームが見積りを作ったということでもらいにいきました。 ※いつも見に来て頂いて誠にありがとうございます☆ 大変恐れ入りますが、この記事は一般公開に気が引ける内容を含む為、制限をつけさせて...

この土地、２社が匙を投げました。自分でもできるところまではやってきましたが、これ以上は無理と判断し、不動産屋社長にご相談。 ユニバ店長が調べてくれた記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e4%b8%87%e4%ba%8b%e4%bc%91%e3%81%99%e3%83%bb%e3%8...

昨日問題になった、通路幅を測りにいってきました。１．８ｍあればOKです！なかったら家は建ちません！ 先日の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e6%80%a5%e8%bb%a2%e7%9b%b4%e4%b8%8b%e3%80%81%e3%83%89%e3%82%bf%e3%83%90%e3%82%bf%e3%81%ae%e4%...

我が家の土地、私道に囲まれており、道幅も狭い。これが原因で、前回の建築会社もサジを投げ解約されました。具体的な問題は以下のような感じになります。 重機が使えない可能性があり、100万単位の追加工事代金が発生住宅ローンが通らない可能性私道をま...