土地道路問題– category –
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2nd 分離発注で家を建てる編
【5人中2人目】私道所有者に印鑑証明書をもらいにいく
私道所有者さんから印鑑証明書をもらうシリーズ第2段。今日は、先日電話でアポをとっていた、私道所有者の一人である院長先生に印鑑証明書をもらいに行ってきました。 アポを取った時の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e5%9c%b0%e4%b8%bb%e3%81... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【5人中2人目】私道所有者が電話で印鑑証明書に応じてくれる
11月になりました。今年が終わっちゃうーーー><やばい、ギアチェンせねば・・・。 あ、そういえば、住宅エコポイント終了したんですね・・・そうですか~途中から諦めていたので、ショックはありませんが、虚しさは残りますね。 前回の記事はこちら↓ h... -
2nd 分離発注で家を建てる編
楽天フラット35で分離発注が使える!?
我が家は分離発注で家づくりをしています。そんな中で心配なのが住宅ローン。楽天フラット35でも使えるか聞いてみました。 【分離発注に強い代理店がある】 一応、建築士さんがいつもお世話になっている代理店があるのですが、中間マージンが5万~10... -
2nd 分離発注で家を建てる編
社長から久しぶりに連絡・・・進展なし!
久しぶりに不動産社長から電話がありました。 前回の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e5%b1%8b%e7%a4%be%e9%95%b7%e3%81%8b%e3%82%89%e5%8d%b0%e9%91%91%e8%a8%bc%e6%98%8e%e6%9b%b8%e5%8f%96%e3%82%8c%e3%81%9f%e3%... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【5名中1人目】私道所有者に書類を送りました!
時が過ぎるのが速いです。ブログが月2のペースになってしまってる。。。 いろいろとありまして、ついに私道所有者5人のうち 横浜の方1名から印鑑証明書がもらえる確約がもらえて書類を送ることができました。 不動産屋の前回の記事はこちら↓ http://myh... -
2nd 分離発注で家を建てる編
不動産屋社長から印鑑証明書取れたのご報告
1週間周期に動く不動産屋社長。水曜日が定休なので、木曜日の朝までに何も報告が無い時はジャブを入れます。そしたら、だいたい金曜日に報告がくることが分かってきました。どうも、火がつくのに時間がかかるタイプのようだ。 前回の司法書士事務所に一緒... -
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夏休みも残り8日
気がつけばお盆も終わり、もう9月が目前となってきました。 9月といえば、去年土地の契約をした月。 そうか、あれから1年建つのか。 不動産屋社長進んでるかな~ 最近になっていろいろと土地のことで判明することもあって問題が山積みだな~ 次に連絡がく... -
2nd 分離発注で家を建てる編
お盆になっても
お盆ですね~ 不動産屋社長、途中まで調子良かったけど、ここに来て停滞・・・ いつになったら返事くるかな~ 建築士さんとの設計作業もストップしてしまっているな~。 はぁー、暑いな~ 進まないな~ -
2nd 分離発注で家を建てる編
建築士、許可申請の書類一式が完成 ここで設計作業はいったんストップ
暑いです。じりじりします。日差しがやばいです。 そんな中、建築士さんから許可申請の書類一式が完成したので今から持って行くと連絡をもらいました。最初の打ち合わせから、ほぼ1ヶ月で完成したことになります。最初の建築会社が9ヶ月かかってできなかっ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
第4回打ち合わせ、土地道路問題の共有と基本設計の続き
外は猛暑。今日もまた3時間しか寝れず9時に設計士事務所に訪問。 前回の打ち合わせはこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac%ef%bc%93%e5%9b%9e%e6%89%93%e3%81%a1%e5%90%88%e3%82%8f%e3%81%9b%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%8... -
2nd 分離発注で家を建てる編
不動産屋社長と私道の分筆の相談をしに司法書士事務所へ
今日はめちゃくちゃ暑いです!道路からの照り返しが脳天をくらくらきますね。そんな中、15時に不動産屋社長と司法書士事務所の前で待ち合わせ。今日は珍しく活動てきな不動産屋社長です。 前回の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/私道の持ち分を持... -
2nd 分離発注で家を建てる編
私道をまたがる道路なのに、まさかの住宅ローン事前審査が通る
今日も暑いですね。最近、怒涛の展開の連続で、記事を書くことが多すぎて大変です・・・そして、今日は前回申し込みした宮崎銀行から連絡がきて、これまた記念すべき1日となりました。 前回の住宅ローンの記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e5%9c%... -
2nd 分離発注で家を建てる編
私道の持ち分が持てれば印鑑証明書が不要!?建築指導課のお兄さんが奮闘
はてさて、困った。困った毎日です。印鑑証明書が重すぎます。 前回の印鑑証明書の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%ef%bc%96%e5%90%8d%e3%81%8b%e3%82%89%e5%8d%b0%e9%91%91%e8%a8%bc%e6%98%8e%e6%9b%b8%e3%82%92%e3%82%82%e3%82%89%e3%81%86%e3... -
2nd 分離発注で家を建てる編
5名中3名に印鑑証明書は絶対に無理と拒絶される
私道の所有者5名に実印を押して貰う必要があるのですが、それに、印鑑証明書を添付しないといけません。というわけで、先日ご挨拶に伺ったおじいちゃんの家に相談に行ってみました。 前回の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e3%81%82%e3%81%81%e... -
2nd 分離発注で家を建てる編
5名中1名に会えましたが、まだまだ苦難の道は険しく
午前中、建築士の打ち合わせの帰りに私道の所有者に挨拶回りにいきました。 建築士さんとの打ち合わせの記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac%ef%bc%93%e5%9b%9e%e6%89%93%e3%81%a1%e5%90%88%e3%82%8f%e3%81%9b%e3%80%81%e4%bd%8f%e5%ae%85%... -
2nd 分離発注で家を建てる編
第3回打ち合わせ、住宅ローンと基本設計
今日は週に1回の建築士事務所で打ち合わせの日。朝の9時に事務所に伺います。 【バスで建築士事務所へ】 そして、こんな時に限って車がない!!7時半出発でJRとバスを乗り継いで行ってきました。昨夜は深夜3時まで仕事で超眠いですよ~。 しかし、田舎... -
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地元の銀行にフラット35の事前審査に申し込みができました!
今日は暑いです!日本全国猛暑だそうで、35度を超えてきているところも・・・。先週、梅雨で涼しいって言ってたのにこの変わり様。 【地元の銀行にフラット35の相談へ】 そんな夏空の中近くの銀行へ。地方都市銀行の中でも格安金利を打ち出している宮... -
2nd 分離発注で家を建てる編
地元の銀行にフラット35の相談にいってみる
我が家の土地は、 私道をまたぐ2m接道していない道幅1.8mに達していない のトリプル問題立地。 但し書き道路はもちろん、私道部分の持ち分をもっていないので、銀行の住宅ローンはのきなみお断りされていました。 【銀行によっても全然違う】 まずは... -
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やっときたー不動産屋社長遅いよー
見積書を売主さんに了承をもらうのが不動産屋社長の使命。しかし、まてどくらせど返事がこない。 さすがに今日は・・・と思ってたら来ました。 おっそいよー、社長ー、あいかわらずだけどー 無事、売主さんOKが出たということで、早速建築士さんにもお伝え... -
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今週は静か
先週から今週は出張で家づくりも一時休憩。週末にまた打ち合わせをすることになりました。 しかし、相変わらず不動産屋の返事がこない。売主のOKはとれたのだろうか・・・。 我が家は一級建築士事務所の分離発注で建てることになりそうです。 もちろんロー...