土地– category –
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2nd 分離発注で家を建てる編
建築用の駐車場料金30万円!!
建築用の駐車場の料金について、不動産屋から電話がきました。前回の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e8%b3%87%e6%9d%90%e7%bd%ae%e3%81%8d%e5%a0%b4%e3%81%ae%e9%a7%90%e8%bb%8a%e5%a0%b4%e3%81%8c%e5%80%9f%e3%82%8a%e3%82%8c%e3%82%8b%e3%81%... -
2nd 分離発注で家を建てる編
建築用の駐車場が借りられるか!?
ついに家の建設が現実的になってきました。今回は、我が家の駐車場問題について書いておきたいと思います。 【駐車場がない土地の建築方法とは】 我が家には駐車場がありません。正確には、車が進入できません。ただ、隣地が売地でそこは空いています。土... -
2nd 分離発注で家を建てる編
Excelで家系図テンプレートを作ってみた ダウンロードあり
建築指導課に提出する「但し書き道路許可申請」の書類に、なんと「相続人の場合は家系図」というものがありました。もう、本当にどこまでもめんどうくさいっ!もちろん家系図なんて書いたことありませんので「家系図 書き方」「家系図 テンプレート」でグ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
第8回打ち合わせ 印鑑証明書取得後初の打ち合わせは・・・
寒くなりました~。スーパーエルニーニョで今年は気候がおかしいんだそう。あったかいような、寒いような良くわからない今年の12月ですね。今日は、2週間ぶりの建築士との打ち合わせ。前回の打ち合わせはこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e7%ac%ac%ef%b... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【5人中5人】土地問題が完全解決!地主5名+隣地1名から印鑑をもらう
タイトル通りですが、 ついに、 ついに、 印鑑がそろいましたーーー!!!!! 【印鑑証明書がついに揃う】 先日、長老の印鑑をもらってから一気に話が進み、今日めでたく、残りの2名にお会いしにいき、無事印鑑をもらうことができました。 ありがとうご... -
2nd 分離発注で家を建てる編
マイホームデザイナーで街を作ってみた
いつもお世話になっているマイホームデザイナー。遊び半分、実用性半分で家周辺のプチ街を作ってみました。(素人ゆえ細かいところはご容赦ください) 【お風呂の眺望をチェックしたい】 街を作った本当の目的は、何を隠そう、お風呂からの眺望です。やっ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【5人中4人目】不動産屋社長が印鑑証明書の交渉につづけて成功
11月も後半にさしかかりました。 【なんと、もう一方も印鑑証明書を承諾】 ここにきて、不動産屋社長が動いています。あと2人のうち、もう1人も印鑑証明書の取得を了承してくれたとの連絡をいただきました。 ついに!社長! だんだん現実味を帯びてき... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【5人中2人目】私道所有者に印鑑証明書をもらいにいく
私道所有者さんから印鑑証明書をもらうシリーズ第2段。今日は、先日電話でアポをとっていた、私道所有者の一人である院長先生に印鑑証明書をもらいに行ってきました。 アポを取った時の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e5%9c%b0%e4%b8%bb%e3%81... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【5人中2人目】私道所有者が電話で印鑑証明書に応じてくれる
11月になりました。今年が終わっちゃうーーー><やばい、ギアチェンせねば・・・。 あ、そういえば、住宅エコポイント終了したんですね・・・そうですか~途中から諦めていたので、ショックはありませんが、虚しさは残りますね。 前回の記事はこちら↓ h... -
2nd 分離発注で家を建てる編
私道の持ち分が持てれば印鑑証明書が不要!?建築指導課のお兄さんが奮闘
はてさて、困った。困った毎日です。印鑑証明書が重すぎます。 前回の印鑑証明書の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%ef%bc%96%e5%90%8d%e3%81%8b%e3%82%89%e5%8d%b0%e9%91%91%e8%a8%bc%e6%98%8e%e6%9b%b8%e3%82%92%e3%82%82%e3%82%89%e3%81%86%e3... -
2nd 分離発注で家を建てる編
5名中3名に印鑑証明書は絶対に無理と拒絶される
私道の所有者5名に実印を押して貰う必要があるのですが、それに、印鑑証明書を添付しないといけません。というわけで、先日ご挨拶に伺ったおじいちゃんの家に相談に行ってみました。 前回の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e3%81%82%e3%81%81%e... -
2nd 分離発注で家を建てる編
建築士さんと建築指導課へ行くことに
平日のお昼。仕事の休憩を2時間ほどいただいて久しぶりにやってきました建築指導課。今回は、建築士さんと一緒にやってきました。 前回の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e5%88%9d%e3%82%81%e3%81%a6%e3%81%ae%e4%b8%80%e7%b4%9a%e5%bb%ba%e7%af... -
2nd 分離発注で家を建てる編
売主が費用を出す可能性が
いや、それにしても今年の梅雨はよく雨が降りますね。じめじめしすぎて玄関の窓にカビが生えてました。。 今日は不動産や社長が売主に交渉してくることになっています。 昨日の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e5%a3%b2%e4%b8%bb%e5%88%a4%e6%96... -
2nd 分離発注で家を建てる編
不動産屋社長撃沈、売主判断に委ねる
どこも20~30万はかかりそうです・・・ 蚊の鳴くような声で、不動産屋社長から電話がかかってきた。 【かっこ悪っ!不動産屋社長!】 その後は、今までのことは水に流したかのように、こちらの言うことに耳を傾けるようになりました。 なんだったんだ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
不動産屋社長ぼったくり発言
今年は本当に雨が良く降ります。川が近いので大雨洪水警報が出ると怖いです。。 【不動産屋社長が動いた】 さて、今日ですが、不動産屋社長がやっと動き出しました。売主さんが費用をもってくれることに協力的だということです。ただ、やはり金額によると... -
2nd 分離発注で家を建てる編
不動の不動産屋
不動産屋社長、動かず・・・。明日やりますのやるやる詐欺社長。この業界はそんな輩しかいないのだろうか。 建築会社の営業マンも、不動産屋も、口では良いことを言うが本当に動かない。わざと?と思えてくる。 先月23日に土地の建築続行困難の相談した以... -
2nd 分離発注で家を建てる編
安い土地は自治体の地図で道路を調べる
もっぱら最近は、土地を探したりもしています。たまに、安くて良い感じの土地が出てきたりします。そういうのに限ってネットに載ってないんですよね。 直接不動産屋に電話して住所をきいてGoogleマップのストリートビューで見る・・・。そんな感じです。 ... -
2nd 分離発注で家を建てる編
不動産屋社長たのむよ・・・
不動産屋社長に頼んでどれくらいたっただろう。全然対応してくれない。。。 難しい土地に詳しい建築会社に問い合わせ。私道の持分交渉。売主との金額交渉。 通常の仕事が忙しい・・・それは分かる。とても分かる。でもかれこれ2週間くらい進んでないよね... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【土地道路問題】建築確認申請、許可申請、住宅ローンに通らなかった時の費用って誰が負担するの?
もはや家づくりブログというよりも、問題を抱えている土地に家を建てるブログになりつつあるような気がしています。そう、我が家の土地は、接道義務(私有地をまたがる)、私道接道幅2m未満、道路幅員1,8m未満、のトリプル問題土地です。その土地について... -
2nd 分離発注で家を建てる編
【土地道路問題】メールでかたっぱしから問い合わせしてみたところ一筋の光明が
許可申請、住宅ローンに落ちた時の費用は誰になるの問題で、不動産屋社長と売主さんの交渉結果待ちとなっております。 その時の記事はこちら↓ http://myhomeblog.back.jp/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e5%b1%8b%e7%a4%be%e9%95%b7%e3%81%8c%e5%8b%95%e3%81...